For første gang i historien skal der bo mennesker på Christiansholm. Størstedelen af de nye boliger kommer til at ligge oven på en række nye, moderne haller. Boligerne får udsigt til vandet og tæt kontakt til et indre grønt byrum og til en fælles taghaver på toppen af hallerne. De grønne tage på hallerne vil fungere som en slags privat gård med højbede og opholdsområder for beboerne – lidt i stil med det, der kendes fra den typiske københavnerkarré. På øens nordlige og sydlige side opføres Operahusene og Kanalhusene, der er mindre rækkehuse på to til tre etager med udsigt til henholdsvis Operaparken og havnekanalen Trangraven.
VARIERET ARKITEKTUR
Boligtyperne bliver varierede med kanalhuse og loftlejligheder samt både små boliger, almene boliger og store boliger i flere planer.
Boligernes arkitektur er udført af det prisbelønnede arkitektfirma Cobe og er inspireret af Christianshavns pakhuse og gavlprofiler. Tagformerne springer i højden og giver en varieret profil mod havneløbet.
De første boliger forventes indflytningsklare i andet halvår af 2023, mens de sidste forventes klar i løbet af 2024.
Arkitekten bag
Foto: Rasmus Hjortshøj - COAST
Masterplanen for PAPIRØEN er tegnet af det prisbelønnede arkitektfirma Cobe. Tegnestuen ledes og ejes af Arkitekt MAA Dan Stubbergaard og står bag en række markante projekter i København – blandt andet udviklingen af Nordhavn, THE SILO og PAPIRØEN. Cobe var i 2013 de første, der tog PAPIRØEN i brug, da de rykkede deres hovedkontor ud på øen. Cobe har derfor et nært kendskab til dette område og ved, hvad der skal til for at skabe et attraktivt bykvarter.
”Vi er inspireret af PAPIRØENs historie og genskaber hallerne til forskellige offentlige formål og funktioner – for eksempel udstillinger og events, der giver liv i grundplan. Med kombinationen af haller og boliger har vi videreudviklet øens tidligere brug og de oplevelser, som de besøgende har haft på PAPIRØEN.”
I sin tilgang har Cobe særligt fokus på at gøre det sociale rum i byer og bygninger til et omdrejningspunkt. Tegnestuens projekter tager derfor udgangspunkt i hvert steds potentialer og kontekst og insisterer på at skabe livskvalitet for de mennesker og det nærmiljø, som skal overtage og præge bygninger og byer i fremtiden. Det handler om at bygge social og bæredygtig infrastruktur for menneskers liv.
I udviklingen af udearealet på PAPIRØEN har Cobe samarbejdet med den hollandske landskabstegnestue Inside Outside, der står bag store internationale landskabsprojekter.
UNIKKE MATERIALER
Facaderne på PAPIRØENs nye boliger er inspireret af Holmens og Christianshavns gamle pakhuse i teglsten og de tidligere industrielle haller på øen. De nye boligers unikke teglsten udvikles i samarbejde med Petersen Tegl – et familieejet dansk teglværk, som gennem ni generationer har fremstillet mursten og specialløsninger. Den kulbrændte tegl er ru og stoflig og udformes med relief, så der skabes et rigt farve- og skyggespil i facaden. Teglen bindes sammen med en lys mørtel, der spiller sammen med den lyse beton, som bl.a. bruges til gavlaltaner samt andre dele af byggeriet. Vinduesrammer, balustre og lofter i arkader forventes udført med en særlig lak, som får en mørk og varm tone og en let ru metallisk overflade, der bryder lyset forskelligt hen over dagen. Plankegulvene på altaner og terrasser forventes udført i en træsort, der gråner og patinerer med tiden.
Billederne er foreløbige illustrationer.
Læs mere i artiklerne KULBRÆNDING, ENGOBERING OG FORDYBNINGER – SÅDAN BLEV CHRISTIANSHOLMERSTENEN SKABT, ARKITEKTEN HAR ORDET
BALANCE MELLEM BOLIG OG BYLIV
Der skabes en god balance mellem det offentlige byliv og de private boliger, så PAPIRØEN både bliver et attraktivt sted at bo og besøge. Boligerne får en privat karakter, afskærmet fra det summende liv på kajen, og fælles grønne gårdhaver oven på hallerne. Beboerne får adgang til kajakker og fitness, og der arbejdes desuden på at oprette en delebilsordning med private elbiler.
Samtidig kan beboerne få glæde af de mange andre faciliteter på øen, blandt andet vandkulturhus, restauranter, caféer og hotel.
Læs mere i artiklerne DET GRØNNE TORV I HJERTET AF ØEN, PAPIRKLIP FOLDER HISTORIEN UD, PAPIRØEN – ET URBANT REFUGIUM MED GASTROUNIVERS, HAVNENS JUVEL BLIVER ET MODERNE BYRUM, HVOR BOLIGER, MAD OG KULTUR GÅR HÅND I HÅND
UDSIGT TIL HELE HAVNEN
PAPIRØEN ligger fremskudt i havneløbets knæk, så man kan overskue det meste af havnen derfra i både nordlig og sydlig retning. Mod nord ses Frederiksstadens pakhusfacader, Amalienborg, Kastellet, Langelinje, Operaen og Holmen. Mod syd ses Grønlandske Handels Plads, Den Sorte Diamant, Christianshavn og regeringsbygningerne på Slotsholmen. Direkte overfor ligger Det Kongelige Teaters skuespilhus, flankeret af Nyhavn og Kvæsthusbroen, som via Inderhavnsbroen kun er få minutters gang væk.
LYSE, SPÆNDENDE BOLIGER
Boligerne i den nye bydel tegnes af Cobe Architects og bliver varierede og spændende i deres udformning. De nye beboere kan vælge mellem mange forskellige størrelser af boliger på alle fire sider af øen, som hver har sin helt særlige stemning og udsigt. Alle boliger bliver udført i gedigne materialer og med store vinduespartier. Her på siden ses nogle forslag til, hvordan en lejlighed kunne se ud.
Foreløbige illustrationer. Der vil ikke kunne støttes nogen ret på indholdet heraf i forbindelse med erhvervelse af ejendom eller indgåelse af lejekontrakt om lejemål på PAPIRØEN.
